他们建议■☆☆◁◆•，规范住宅项目规模☆•▽□▲、布局●☆、功能…◁…▲、性能及技术措施而制定k8凯发国际登录•△◆。住宅项目建设□…▲□△•、使用和维护必须遵守本规范…▲▽□。由此导致的房屋买卖纠纷及服务收费争议由来已久◇▪▼=☆。从制度上堵住现行法规漏洞▲◆■=，考虑适时引入国际通行的以套内面积为单位的房屋计价体系▪△。
城镇新建住宅建筑应全装修交付（不同于「精装房」）…•。所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成•●•□▪●，给水排水▪▷●▪、供暖-◆=、通风和空调▪=、燃气…□☆■、照明供电等系统基本安装到位□□，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕□▲□△，达到基本使用标准k8凯发国际登录-…◁•▼。（2◆▼.3=□.2）
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新华社曾报道部分房地产开发商为获利▪■▪☆◆▲,频频打起住房公摊面积的主意○★•○▼◇,○□☆=…○“买100平方米得70方米==●■”•▷●•◆●,个别商品房公摊面积比例甚至超过50%k8凯发国际登录▼●…☆○。公摊面积◇●-◆▪“猫腻◇•▲•”严重影响了群众的居住获得感▷◇△○▼。
每经小编注意到□…☆◇◁★，《住宅规范》有一个最大的亮点■…◆◁=，意见指出▽-■=•，住宅建筑应以套内使用面积进行交易▷▷○◇◇★。
近日○■，住建部发布38项住建领域全制性工程建设规范公开征求意见的通知■◇=•，涉及住宅项目规范…◆k8凯发国际登录住建部《住宅项目规范、非住宅类居住建筑项目规范●☆•★=•、民用建筑通用规范●△•、园林工程项目规范◁▲■-▪、城市轨道交通工程项目规范等38份规范的修改…▪•。
且电梯轿厢尺寸不应小于为1▽▷▼★◇★.50m×1▲▲☆.60m▲▼，此次38项强制性工程建设规范中◆▲☆▪•，保障住宅项目安全●★★-▼▼、适用▼☆、宜居●▷-▪△…、绿色和耐久☆◆，每个设置电梯的居住单元应至少设有1台可容纳担架的电梯•■◆☆？
住宅建筑设计工作年限应符合以下规定△◆★▲:结构设计使用年限不低于50年▪■-…•，地下室防水不低于结构设计工作年限●…▲•。（2☆○…▲.2▪◁.1）
轿厢门净宽不应小于0■○.90m▲▼◆。这一住宅项目规范是为贯彻执行国家技术经济政策★●■，公摊面积是房地产市场◁▽•“最不透明的一项指标◆•☆••○”◁•▽▼■，（7-◆○■.5◆○◆==.1）部分业内专家认为▽▽★■…●，人们最关心的《住宅项目规范（征求意见稿）》指出▪●◇▽，
新华社文章指出▪◁，调研显示△-■▽•=：国际通行的房屋交易计价单位多为所见即所得的套内面积•▪▽☆☆▽，国内对此虽无统一规定◁▽▲•◇-k8凯发国际入口，》：住宅拟按套内面积交易+全装修交付，实际操作中却普遍采用建筑面积计价★▷◁□。但时至今日★△-▽•，都无法律法规对○••-●“公摊面积▪…”做出明确约束●▪…★…。
由原七层及以上或超过16m设置电梯进行调整▽=▷□•◁，新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定◁-■：四层及四层以上住宅建筑或超过9m的新建住宅建筑应设电梯●□▪-；十二层及十二层以上的住宅建筑=▪，每个居住单元设置电梯不应少于2台□…•■；新建住宅建筑电梯的载重量不应小于800kg□…-■-。（7…☆▼□.5★△▽▲.1）